（原标题：ATFX港股：招商银行个东谈主住房贷款不良率0.37%，处于较低水平，“事迹牛”行情延续）

▲ATFX图

昨日，招商银行发布2023年财报，与房地产市集联系的关键施行有：杀青叙述期末，房地产业不良贷款率大于5%，较上年末上升一个百分点以上；85%以上的房地产设置贷款余额溜达在一、二线城市城区；比年来，由于房地产市集需求疲软、成交量下落、价钱涨势冉冉，加之行业内的龙头企业遭受债务和现款流逆境，市集信心严重不及。房地产设置商的欠债率经常偏高，对银行信贷的依赖性较强。淌若某家银行的房地产联系信贷金额过大或过度纠合，有可能受到房地产行业下行周期的株连，事迹和股价远景将突出不乐不雅。凭据招商银行露出的信息，房地产业的不良贷款率上升1.02%，意味着房地产行业的下行周期可能仍未杀青。将房地产设置贷款纠合在一、二线城市的城区，不错有用侧目其它城市的信贷风险。范围方面，招商银行在房地产业的贷款和垫款总和为3266.67亿元，占总和的5.02%，处于较低水平，预测房地产市集的下行态势不会对招商银行的事迹和股价产生显赫冲击。

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2023年的财报中还提到：杀青叙述期末，个东谈主住房贷款不良率0.37%，较上年末上升0.02个百分点 ；在一、二线城市的个东谈主住房贷款期末余额占个东谈主住房贷款期末余额的87.04%，较上年末上升0.54个百分点。个东谈主住房贷款的不良率远低于房地产设置企业，也低于零卖贷款的0.89%详尽不良率。个东谈主住房贷款的总和为1.385万亿元，占贷款总和的21.29%，高于其他按照居品类型差别的贷款额占比，组成招商银行的中枢业务之一。2023年，五年期及以上的LPR利率下落10个基点；本岁首，再次下调25基点，受此影响，招商银行的存量放贷利率也有所调治。由于新老贷款存在利差，刺激客户提前还款，不利于个东谈主住房贷款范围的加多。不外，存量放贷利率下调后，有助于缩小购房者的还款压力，不良贷款率数据有望趋好。

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上图为招商银行3月27日的日线级别走势图。昨日财报发布后，招商银行股价开盘跳涨并在收盘时保执长阳花式，本日盘中不时保执飞腾神色(杀青上昼盘)，股市情怀较为乐不雅。期间角度看，招商银行的股价处于中期快速飞腾阶段，下方复旧位30.66保执不变，上方第一阻力位32.86行将被涉及(最新市价32.59)，第二阻力位33.7在将来数周内被涉及的概率也较高。大盘角度看，上证指数本周推崇疲软，恒生指数也有回调需求，招商银行的涨势可能靠近来自于大盘方面的株连。

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